Anda sedang mencari tipe rumah dan ukurannya yang tepat dengan pilihan? Rumah yang nyaman dan sesuai dengan gaya hidup merupakan impian bagi setiap orang. Tidak hanya memenuhi kebutuhan dan aktivitas sehari-hari, rumah yang nyaman adalah salah satu bentuk ekspresi diri. Jangan khawatir! Artikel ini akan memberikan panduan kepada Anda yang sedang menentukan tipe rumah terbaik. 

Tipe rumah merupakan jenis atau kategori rumah yang dikenali berdasarkan ukuran, fungsi, tata letak, maupun arsitekturnya. Ini adalah 9 tipe – tipe rumah dan ukurannya yang wajib Anda ketahui!

1. Tipe Rumah dan Ukurannya – 21

Tipe rumah dan ukurannya yang pertama adalah tipe 21, di mana memiliki ukuran bangunan seluas 21 m². Dengan luas tersebut, rumah dapat dibuat dengan contoh ukuran 3 x 7 meter atau 6 x 3,5 meter. Sedangkan untuk ukuran tanah bisa bervariasi, umumnya seluas 60 m² atau idealnya 6 x 10 meter. 

Ini merupakan tipe terkecil dari rumah. Dengan luas tersebut, kita hanya bisa mendapatkan 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan sebuah rumah tamu atau ruang serbaguna yang kecil. Untuk ruang tamu juga setidaknya harus difungsikan sebagai dapur dan ruang makan agar penghuni dapat beraktivitas. Pilihan lainnya jika memungkinkan adalah dengan memanfaatkan sisa lahan belakang sebagai dapur.

Tipe rumah ini cocok untuk penghuni tunggal atau pasangan muda yang belum memiliki anak karena ukuran dari lahan serta area luar yang juga terbatas. Meskipun minim, tipe ini tetap diusahakan agar tetap fungsional.

Baca Juga: Rumah Model Scandinavian, Simple Namun Fungsional

2. Tipe 36

Solusi lain bagi keluarga kecil atau pasangan muda yang sedang mulai berumah tangga adalah memilih tipe rumah 36 agar lebih leluasa dibandingkan tipe 21. Tipe 36 ini juga cocok bagi kalangan menengah karena tidak terlalu luas dan dengan harga lahan atau rumah yang masih terjangkau. Berdasarkan harga terkini, tipe rumah ini berada di rentang Rp 250 hingga Rp 800 jutaan. 

Ukuran bangunan dari tipe ini adalah 36 m² dengan dimensi 9 x 4 meter atau 6 x 6 meter. Sementara ukuran tanah bisa disesuaikan dengan preferensi, bisa di antara 60m² hingga 72m² Dalam tipe ini, Anda bisa membuat 2 kamar tidur 1 kamar mandi, dapur, ruang tamu, serta area ruang keluarga. 

3. Tipe 45

Tipe rumah dan ukurannya selanjutnya adalah 45 dengan ukuran bangunan seluas 45 m². Dimensi umum dari tipe ini berkisar 6 x 7,5 meter. 

Seperti yang diketahui, tipe ini lebih besar jika dibandingkan tipe 36 sehingga memungkinkan ruang – ruang yang lebih lega. Yaitu 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang keluarga dan dapur yang jauh lebih luas. Jika memilih tipe ini, penghuni bisa menambahkan taman kecil atau area terbuka di bagian belakang atau depan rumah, lho!

Minat pada rumah tipe 45 sangat tinggi terutama para investor karena bisa merangkul segmen pasar menengah ke bawah. Tipe rumah 45 ini sangat ideal, bukan?

4. Tipe 54

Ingin rumah yang nyaman namun tidak terlalu besar? Tipe 54 adalah solusi yang paling tepat dan ideal. Dengan luas 54m persegi, rumah ini cocok dan sangat cukup bagi keluarga dengan dua anak.  

Dimensi umum dari tipe rumah ini di antaranya 9 x 6 meter, 8 x 7 meter, atau 13,5 x 4 meter. Sehingga dengan dimensi tersebut dapat dibuat setidaknya 3 hingga 4 kamar tidur dengan ruang keluarga yang lumayan besar. Untuk kamar mandi, dapur, dan ruang – ruang lain masih muat dengan tipe 54 ini. 

5. Tipe 60

Bagi kalangan menengah ke atas, tipe 60 adalah pilihan yang tepat karena mampu menghasilkan banyak ruang. Keluarga besar yang ingin memiliki ruang ekstra juga bisa dengan adanya tipe ini. Seperti pengadaan ruang gymnasium pribadi atau ruang kerja. Luas dari tipe ini adalah 60 m² dengan dimensi umum 6 x 10 meter.

Setidaknya 4 hingga 5 kamar bisa dibangun jika Anda memilih tipe ini. Opsi lain adalah dengan merenovasi rumah menjadi 2 lantai agar penempatan kamar tidur bisa merata dan memaksimalkan ruang yang berada di lantai 1. 

6. Tipe 70

Tipe rumah dan ukurannya ini menawarkan ruang yang jauh lebih luas bagi penghuninya sehingga tercipta rasa kenyamanan. Model ini cocok untuk keluarga besar yang aktif atau ingin menjaga privasi dan ketenangan lebih. Rumah dengan luas ini menjadi opsi terbaik bagi kalangan menengah ke atas. 

Luas bangunan dari tipe ini yakni 70 m² dengan dimensi yang bervariasi. Mulai dari 6 x 12 meter, 5 x 14 meter, atau 7 x 10 meter. Dengan luasnya tipe ini, Anda bisa memanfaatkan banyak kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu terpisah, ruang keluarga terpisah, dapur, ruang makan formal, dan ruang lain secara leluasa. 

7. Tipe 90

Bentuk rumah mewah cocok jika menggunakan tipe 90 yang memiliki luas 90m². Fitur yang bisa dibangun dengan tipe ini di antaranya 5 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang keluarga, ruang tamu, dapur yang luas, garasi luas, serta ruang makan eksklusif. Penghuni juga bisa memiliki taman depan dan taman belakang yang lebih besar. 

8. Tipe 120 

Ini merupakan tipe terluas dari suatu bangunan rumah dengan luas 120 meter persegi. Para investor banyak yang memilih tipe ini karena eksklusivitas rumah dengan berbagai fasilitasnya. Tipe rumah ini banyak dikembangkan developer besar di kawasan perumahan elit dengan harga yang fantastis.

Rumah 120 memiliki banyak fasilitas seperti kolam renang pribadi, ruang hiburan, taman, dan berbagai fasilitas lain yang menunjang gaya hidup mewah. Tipe rumah dan ukurannya ini tentu saja menggunakan material bangunan yang kokoh dan berkualitas. 

9. Tipe 200+ 

Tipe rumah dan ukurannya yang terakhir adalah tipe lebih dari 200. Jika digambarkan, ini merupakan rumah mewah atau villa yang memiliki desain super exclusive. Tak perlu diragukan lagi, terdapat banyak ruangan yang bisa dibangun dengan tipe ini. Mulai dari kamar mandi, kamar tidur, dapur besar, ruang tamu, ruang keluarga, garasi besar, taman yang luas, dan masih banyak lagi jika dimanfaatkan. Keuntungan tipe 200+ ini bisa ditambahkan dengan fasilitas hiburan, kolam renang, atau fasilitas lain sesuai keinginan penghuninya. 

Pentingnya Menentukan Tipe Rumah 

Mengetahui dan menentukan tipe rumah dan ukurannya merupakan hal penting yang tak boleh Anda lewatkan sebagai calon penghuni rumah. Selain anggaran dan kemampuan finansial, hal tersebut berkaitan dengan aspek kehidupan lain. Seperti kesesuaian dengan kebutuhan keluarga, efisiensi pemanfaatan ruang, lokasi atau lingkungan, biaya operasional dan perawatan, gaya hidup, faktor perizinan, privasi dan kenyamanan, serta masih banyak lagi. 

Jadi, tipe rumah mana yang Anda inginkan? Pastikan untuk memilih tipe yang sesuai dan mempercayakan hunian Anda kepada developer terpercaya seperti Suvarna Raja. Anda bisa memilih berbagai tipe rumah yang berlokasi di kawasan strategis, lengkap dengan fasilitas, dan berkualitas tinggi. Segera wujudkan hunian impian Anda bersama Suvarna Raja Exclusive Housing!